Hotel Komplettsanierungen Über 10 realisierte Hotels – von Lobby bis Außenbereich. Termin-, kosten- und markentreu.
Lobby & Empfang
Erster Eindruck, Gäste-Flow und Wirtschaftlichkeit pro m² – mit edlen Materialien, fein abgestimmtem Licht und funktionaler Führung.
Material & Atmosphäre
Marmor/Naturstein, Holz, Details in Messing/Nickel, Oberflächen mit Fleckschutz und Brandschutzklasse B-s1,d0.
Mehrschichtiges Licht (Akzent/Ambiente/Counter), CRI ≥ 90, Szenen Tag/Abend/Nacht, blendfrei.
Akustik: Absorberdecken & Paneele, Ziel-RT60 ≤ 0,7 s. Ergonomische, PMS-integrierte Rezeption.
Zimmer & Suiten
Ruhig, langlebig und wartungsarm: FF&E nach Maß, intelligente Beleuchtung und geprüfte Akustik.
Design & Funktion
Schallschutz-Ziel ≥ 52 dB zwischen Zimmern, abgedichtete Zargen & Bürstendichtungen.
Lichtszenen vorkonfiguriert; Präsenzsensorik in Fluren. Textilien schwer entflammbar; Oberflächen kratzfest.
Bäder: R11-Böden, hygienische Fugen, wassersparende Armaturen. OS&E paketiert pro Etage.
Spa & Wellness
Exklusive Wellnesslandschaften: Saunen, Dampfbäder, Becken mit Temperaturstufen und ruhige Liegezonen.
Premium & Sicherheit
Hydrophobe Schichten, Anti-Feuchte-Lüftung; Beleuchtung IP65 mit weichen Szenen; Musik & Aromasteuerung.
Becken: kalt/temperiert/warm, optional salzhaltig. Rutschhemmung & Wasseraufbereitung (Chlor/UV) gemäß Norm.
Restaurants & Bars
Ertragstarke F&B-Flächen mit akustischer Ruhe, stimmungsvoller Beleuchtung und effizientem Back-of-House.
Ambiente & Technik
Waschbare, widerstandsfähige Materialien; Theke mit heißen/kalten Zonen; verdeckte Kühlung & Abluftführung.
Mikro-Zonen durch Möblierung; Lichtzeiten je Servicefenster; diskrete Akustikpaneele.
Konferenz- & Tagungsräume
Technisch zuverlässig, akustisch kontrolliert und ergonomisch möbliert – für flexible Setups.
Technik & Komfort
Flimmerfreie, dimmbare Beleuchtung; leise Klima; High-Density-WLAN. Mobiliar modular & stapelbar, Lager nahe.
Außenbereiche
Fassaden, Terrassen, Pool- und Gartenflächen – wetterfest, sicher und stimmungsvoll inszeniert.
Gestaltung & Dauerhaftigkeit
Rutschhemmende Beläge mit verdeckter Entwässerung, UV-beständiges Mobiliar, blendfreie Wege- und Akzentbeleuchtung.
Fassaden: Reinigung, Fugenreparatur, langlebige Beschichtungen, thermische Verbesserungen wo sinnvoll.
Bauen im laufenden Betrieb
Phasen ohne Umsatzstopp: Insel-/Etappenplanung, Nachtfenster und Mock-up-Freigaben vor Serienrollout.
Phasen & Logistik
Etagenweise Übergaben, abgeschrankte Routen, Nachtarbeit nach Absprache. Mock-ups als Standardfreigabe.
Effizienz & Normenkonformität
HVAC-Updates, Wärmerückgewinnung, LED-Licht & Steuerung – typische Einsparungen 15–30 %.
Qualität & Compliance
Brandschutz, Barrierefreiheit (lokale Normen), IP/IK-Schutz im Außenraum. EPD/FSC nach Verfügbarkeit, COV-arm.
Übergabe, Dokumentation & Garantie
Transparente Meilensteine, As-built-Unterlagen, Wartungspläne und strukturierte Nachbetreuung.
Lieferumfang
Detailterminplan & Kritische Pfade, Abnahme-Checklisten, Dossier Garantien, Post-Opening-Service (30/90 Tage).
Planen Sie eine Hotelsanierung?
Nennen Sie uns Auslastung & Kalender – wir phasen so, dass der Betrieb weiterläuft. Auf Wunsch starten wir mit einem Zimmer-Mock-up.