Technikzentrale – Speicher, Hydraulik, Verteiler
TECHNIK · B2B

Haustechnik & Wärmepumpen

Gebäudeweite Heizung & zentrales Warmwasser – Planung · Integration · abnahmefähige Übergabe
50+ Anlagen Zimmer · Spa · Küche · Wäscherei Hygiene · Zirkulation BMS/Monitoring

Systemwahl & Dimensionierung

Wärmepumpen (Luft/Wasser · Sole/Wasser · Wasser/Wasser) passend zu Heizlast, Warmwasserprofil und Standort. Fokus: Effizienz, Schall, Genehmigung, Wartbarkeit.

  • Mono-/Hybridbetrieb (Spitzenlastkessel optional)
  • Hydraulische Trennung, Pufferstrategie, Heizkurven
  • Aufstellung: Luftführung, Körperschall, Nachtmodus
Zentrale Trinkwarmwasseranlage mit Speichern
TWW-Zentrale: Speicher, Frischwasserstationen, Zirkulationsringe.

Zentrales Warmwasser & Zirkulation (Gebäudeweit)

Versorgung aller Bereiche (Zimmer, Spa, Küche, Wäscherei) mit effizienter Zirkulation, Temperaturhaltung und dokumentierter Hygiene.

  • Speicher & Frischwasserstationen – nach Bedarfsspitzen dimensioniert
  • Zirkulationsringe je Strang, hydraulischer Abgleich, Rücklaufregelung
  • Thermische Desinfektion / Legionellenmanagement (lokale Vorgaben)
  • Zentral vs. dezentral: Verluste · Redundanz · Servicezugänge

Integration Spa, Küche & Wäscherei

Übergabestationen & Wärmetauscher für Prozesswärme und TWW – mit Lastmanagement zur Priorisierung bei Peaks (Frühstück, Check-in, Spa-Zeiten).

  • Küche: Spül-/Reinigungszonen, Fettabscheider-Peripherie, Dampfkombis
  • Wäscherei: Zulauftemperaturen, Spitzenpuffer, Kondensatführung
  • Spa: Dusch-/Beckenwasser, Filtration/UV/Salz, IP-Schutz in Technikräumen
Integration BOH – Küche & Wäscherei
Übergabestationen & Wärmetauscher – dokumentiert.

Regelung, BMS & Monitoring

Einbindung ins GLT/BMS mit KPIs für Heizen, TWW und Zirkulation. Tarif-/PV-Logik, Alarmierung und Remote-Service.

  • Heizkreise (FBH/NT-HK): Zeitprogramme, Nachtabsenkung
  • TWW-Zeitfenster, Rezirkulationsprofile, Desinfektionszyklen
  • Messkonzept: Wärmemengen, Zähler, Berichte
Dokumentation & Qualitätskontrolle
Protokolle, Prüfberichte, Bedien- & Wartungsunterlagen.

Hygiene & Abnahme

Planung nach Trinkwasser- & Arbeitsschutzvorgaben: Temperaturhaltung, Stagnationsvermeidung, Probenahmestellen. Übergabe mit vollständiger Dokumentation.

  • Temperatur-/Desinfektionsprotokolle & Zirkulationsnachweise
  • Werkstoffe, Dämmung, totzonenarme Verteilung
  • As-built, Wartungs-/Spülpläne, Einweisung

Gebäudeweit modernisieren?

Heizung & zentrales Warmwasser aus einer Hand – effizient, hygienisch, abnahmebereit.

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